Vous souhaitez acheter un appartement sur Alger et ses environs ?

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Si vous avez l’intention d’acheter un appartement, nous vous présentons dans cet article une liste d’annonces d’appartements possibles, proposée par le groupe Aghiles, ainsi qu’une liste de points à vérifier avant d’acheter et des informations utiles !

RÉSIDENCES AGHILES Promotion immobilière à Alger

Offrant de nombreux appartements à Alger, Le groupe Aghiles vous offre les meilleurs deals, des appartements bien situés, lumineux, grands, pas loin (à quelques minutes de vos centres de divertissements) avec des façades agréables. Un bel appartement, idéal est garantie d’être propre, ensoleillé, joli, sécurisé, meublé, et privilégié avec une belle vue.

Une variété d’appartements est proposée pour vous et votre famille, des studios, des duplex, et tout ce qui se trouve entre les deux, les appartements sont variés et aucune exception n’est faite.

Les Résidences, bien intégrées dans leur environnement, proposent une architecture harmonieuse et contemporaine alliant matériaux nobles, luxe et quiétude.

Pour votre bien être, la sélection des prestations confère à la résidence un haut niveau d’exigence et d’agrément, digne d’une adresse de référence. Pour votre sérénité, le hall d’entrée à l’architecture intérieure travaillée avec une grande attention, est contrôlé par digicode et vidéophone.

PLANS DES APPARTEMENTS TYPE F4

L’architecture de cette propriété, la grande qualité de construction et des matériaux, conjugués à un cadre calme et serein en font indéniablement une Résidence prestigieuse qui vous fera accéder à une qualité de vie exceptionnelle.

COMMODITÉS

  • Appartement de surface allant jusqu’à 140 m²
  • Accès contrôlés avec caméras de surveillances,
  • Gestion de la résidence avec gardiennage 7j/7 et 24h/20,
  • Ascenseur reliant le parking aux différents étages,
  • Menuiserie aluminium en double vitrage avec Volets roulants électriques,
  • Cuisines aménagées,
  • Chauffage central individuel,
  • Revêtement de sol et Faïences de haute qualité,
  • Climatisation centralisée,
  • Salles de bains équipées

Un produit coup de cœur laissant incontestablement rêveur.

PROMOTION AGHILES Chéraga

Le groupe Aghiles Promotion met en vente des appartements dans la promotion immobilière Chéraga. Vous disposez d’un large choix d’appartements neufs qui sont en cours de livraison dans cette résidence de haut Standing. Les appartements sont de type : 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces de superficie allant de 73 m² à 156 m².

La résidence est située dans un quartier calme très proche du centre-ville de Chéraga, qui apporte toutes les infrastructures facilitant la vie quotidienne, les services de proximité, les commerces et les écoles. D’une architecture moderne et design. Les parties communes et privatives de la résidence Aghiles « Chéraga » bénéficient d’un grand niveau de prestations favorables à la sécurité et au confort des occupants. En plus de cela, de belles chambres de style moderne.

Si vous ne savez pas grand-chose de Chéraga, une simple recherche sur Google vous révélera beaucoup de choses, il y a beaucoup d’activités amusantes à y faire et ce n’est pas très loin du parc Dounia où vous pouvez emmener votre famille pour un pique-nique ou simplement y faire un jogging. Sans oublier qu’elle dispose de nombreux services publics, tels que la poste et autres.

COMMODITÉS

  • Appartement de surface allant de 73 m² À 156 m²
  • Résidence clôturée et bien situé au calme
  • Accès aux appartements contrôlés par un agent et des caméras de surveillances
  • 03 niveaux de parking au s/sol
  • 02 Ascenseurs pour chaque Bloc à partir du parking (garage) direct à l’étage
  • Menuiserie aluminium en double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine aménagée avec plaque chauffante et Hotte,
  • Salle de bain équipée
  • Revêtement de sol et faïences de qualité
  • Chauffage central individuel
  • Climatisation fournie dans les séjours
  • Interphone et ligne téléphoniques
  • Systèmes TV numérique sur antenne collective 3 satellites
  • Espaces verts aménagés
  • Réservoir d’eau de grande capacité
  • Groupe électrogène pour les parties communes

PROMOTION AGHILES Diaf

Dans la promotion immobilière Diaf à Chéraga, tout a été pensé dans le moindre détail pour votre confort et votre bien être au quotidien.

La résidence Diaf est très proche du centre-ville de Chéraga, Les prestations intérieures sont sélectionnées avec le plus grand soin. Située dans le quartier le plus résidentiel de Chéraga. Le projet immobilier «Résidence Diaf» illustre parfaitement la vitalité et le renouveau.

COMMODITÉS

  • Résidence clôturée
  • Accès contrôlés avec caméras de surveillances
  • 03 niveaux de parking au s/sol
  • 02 Ascenseurs pour chaque Bloc à partir du parking aux différents étages
  • Menuiserie aluminium en double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cuisines aménagées avec plaque chauffante et Hotte,
  • Salles de bains équipées
  • Revêtement de sol et faïences de qualité
  • Chauffage central individuel
  • Climatisation fournie dans les séjours
  • Interphone et ligne téléphoniques
  • Systèmes TV numérique sur antenne collective 3 satellites
  • Espaces verts aménagés
  • Réservoir d’eau de grande capacité
  • Groupe électrogène pour les parties communes

PROJET AGHILES DIAF 2

Une copie du premier projet, offrant tous les mêmes commodités dans une autre partie du quartier. Ce projet est toujours en cours et sera disponible dès que la construction sera terminée.

PROMOTION AGHILES Ain Allah

Ce projet n’est pas encore complet et il est EN COURS DE RÉALISATION

La promotion immobilière Aghiles Ain Allah est une résidence qui propose des appartements hauts standing de type F4 de superficies allant de 120m² à 154m². Implantée dans le quartier résidentiel de Dely Brahim, Ce nouveau projet immobilier se démarque par son architecture contemporaine avec des lignes épurées et modernes.

D’autres terrains seront disponibles dans le futur.

Information utiles

Pourquoi investir dans un appartement ?

Si vous voulez éviter les risques, et finalement profiter des avantages de l’investissement, commencez à chercher des options d’investissement immobilier. L’achat d’un appartement est un investissement intelligent pour les raisons suivantes :

  • Abordabilité

Tout type d’investissement nécessite que vous dépensiez de l’argent. Selon le type d’investissement, vous devrez peut-être dépenser quelques centaines ou même des millions de dollars avant de pouvoir investir avec succès et gagner de l’argent grâce à votre investissement. Pour les personnes qui sont déjà financièrement stables et qui souhaitent élargir leurs possibilités de gain, dépenser autant peut sembler facile, mais pour les personnes qui investissent pour la première fois, dépenser des millions peut être risqué. Vous tâtez le terrain et n’avez pas l’assurance que ce que vous dépensez pourra vous rapporter de l’argent à l’avenir.

  • Un flux de revenus fiable

L’une des raisons les plus évidentes pour lesquelles les gens choisissent d’investir est qu’ils veulent gagner un revenu stable le plus rapidement possible. Ils sont prêts à dépenser une grosse somme d’argent dans l’espoir que cette somme se multiplie à l’avenir. Vous ferez l’expérience de toutes ces choses lorsque vous choisissez d’acheter un appartement et de le transformer en propriété locative.

  • Un meilleur contrôle

Alors que certaines personnes n’hésitent pas à laisser d’autres personnes s’occuper de leurs finances et de leurs investissements, d’autres voudraient y prêter une attention particulière. Dans ce dernier cas, il s’agit généralement de personnes qui investissent pour la première fois et qui souhaitent contrôler leurs investissements aussi souvent que possible. Si vous appartenez à cette dernière catégorie, l’achat d’un appartement est une excellente option.

  • Appréciation de la valeur de l’actif

Le plus souvent, vous consacrez beaucoup de temps et d’efforts à produire la somme d’argent que vous allez dépenser pour votre investissement. En général, vous avez économisé de l’argent pendant des années juste pour pouvoir vous permettre d’investir – et dépenser tout votre argent durement gagné pour un investissement qui ne fera que perdre sa valeur à l’avenir peut être frustrant. La dépréciation est l’un des pires cauchemars des investisseurs.

Check-list avant d’acheter un appartement

  • Décidez de la zone dans laquelle vous souhaitez acheter un appartement. Cela peut impliquer de passer un certain temps dans cette zone ou au moins de faire quelques recherches à la maison.
  • Visitez autant d’endroits que possible à la recherche de propriétés qui correspondent à vos critères, afin d’avoir une bonne idée de ce que votre argent permet d’acheter.
  • Vérifiez que la propriété qui vous intéresse est proche des installations dont vous avez besoin, par exemple des magasins, des transports publics, des parcs, des hôpitaux, des écoles, du travail, de la salle de sport, etc.
  • Si vous choisissez de vivre dans un appartement, demandez-vous si l’immeuble est proche de mosquées, de cafés ou d’autres lieux bruyants. Quelle est la quantité de trafic de passage – sera-t-il bruyant aux heures de pointe ? Le bruit affecte-t-il votre style de vie ?
  • L’appartement dispose-t-il d’un balcon/terrasse pour que vous puissiez profiter de la vue ou du soleil de l’après-midi ? Ou de plusieurs balcons pour que vous puissiez profiter de différentes vues de votre ville ? Ou êtes-vous bloqué par d’autres bâtiments ou êtes-vous orienté dans le mauvais sens pour profiter du soleil ?
  • Faites attention à la paperasse ! Cela va sans dire, mais vous devez lire attentivement tout ce que vous signez et comprendre tout ce que vous avez accepté, évitez des situations telles que « c’est maintenant que tu me dis ça ! ».
  • Gardez un peu d’argent de côté pour l’aménagement. Gardez un peu d’argent de côté pour l’inévitable paquet de dépenses que vous allez découvrir lorsque vous emménagez.
  • Parking, Si vous avez une voiture, c’est une question essentielle à poser. Un parking sera-t-il mis à votre disposition et devrez-vous payer un supplément pour l’obtenir ?
  • Quel étage est l’appartement ? Si vous n’aimez pas le sport, vous devriez peut-être choisir le rez-de-chaussée.

Maintenant que nous avons pris un bon départ sur les choses à savoir avant d’acheter un appartement, parlons de ce que vous devez savoir avant d’en acheter un à Alger !

Acheter un appartement à Alger

Les appartements à Alger sont relativement plus chers que dans d’autres wilaya du pays (Boumerdes/ Oran/ Biskra/ Constantine/ Tizi Ouzou/ Tipaza/ bordj Arreridj…), et en fait les appartements sont plus chers dans certaines parties d’Alger que d’autres ; par exemple un appartement à Sidi Moussa coûte beaucoup moins cher qu’un appartement à Hydra, pour la même superficie. Et bien sûr, le prix change en fonction de la superficie de l’appartement.

Vous devez savoir que l’achat d’un appartement à Alger, se fait de 3 manières différentes :

  • vendeur à acheteur
  • agence immobilière
  • groupe résidentiel

Le vendeur à l’acheteur peut vous faire économiser de l’argent en trouvant une bonne affaire et en n’ayant pas à payer de frais d’agence, mais vous devrez vous soucier des formalités administratives et de l’intégrité du vendeur. De même, une agence immobilière peut s’occuper des formalités pour vous et vous protéger, mais il n’y a aucune garantie que l’agence vous fournira ce que vous cherchez et au moment où vous en avez besoin. D’autre part, l’achat d’un appartement auprès d’un groupe résidentiel vous épargnera certainement tous les problèmes mentionnés ci-dessus, mais, bien sûr, à un prix plus élevé.

En réalité, lorsque vous achetez un appartement, vous êtes toujours confronté à un compromis entre le prix, la qualité et l’intégrité, et vous devez vous demander ce qui est le plus important pour vous, et ce qui correspond le mieux à vos besoins et ce qui vous convient avant de prendre une décision.

Les zones où l’immobilier est le plus actif à Alger sont les suivantes :

El Achour, Ain Benian, Bordj El Kiffan (Fort de l’eau), Ouled Fayet, Baraki, Bordj El Bahri, Saïd Hamdine, Birtouta, Birkhadem, Alger Centre (Sacré Coeur/ Didouche Mourad/Telemly), Souidania, Reghaia, Bir Mourad Rais, Oued Romane, Baba Hcen (ancien quartier) Ouled Chebel, Zeralda Hammada, Ouled Moussa, Dar El Beida, Boudouaou…

Principalement pour leurs caractéristiques variante, (emplacement, logements ou locaux commerciaux/lieux de divertissements et de détente, stade, espace vert, parc, jardin, école primaire ou moyenne, plage, marché, mosquée, restaurant/ Services et équipements disponibles/autoroute.

Si vous êtes prêt à payer un prix raisonnable pour une qualité et une intégrité élevées, alors le groupe Aghiles est là pour vous. Choisissez une ville belle et sécurisée de nos résidences disponibles. Celle qui est idéale pour vous et qui se situe à proximité de vos endroits préférés.

Si vous avez des questions potentiels sur :

  • Modalité de paiement (possibilité de paiement par tranches, ou paiement par crédit bancaire.)
  • Est-ce que le prix est négociable?
  • Type d’agrément (acte notarié/Livret foncier).
  • Les papiers requis.

Pour plus de détails veuillez nous contacter par email. Ou passez au bureau où votre demande sera soigneusement entretenue. Notre groupe donne une attention particulière aux besoins des clients et nous donnerons suite à votre demande le plus rapidement possible.

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