Découvrir et acheter son appartement sur Ouedkniss

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L’achat d’un bien immobilier est un important projet de vie. Vous devez d’abord faire le point sur  votre budget et vos capacités financières avant de le concrétiser. Ensuite, vous devrez trouver le logement et l’emplacement qui correspondent le mieux à vos besoins. Il est important de se poser les bonnes questions et de se faire accompagner par des professionnels du domaine s’il le faut.

Notre vitrine sur le portail OuedKniss vous permet de découvrir l’ensemble des annonces de nos produits promotionnels.

En effet, avant toute démarche, il faut définir son budget et ses capacités financières et cerner ses besoins.

Évaluez votre budget

Avant de vous lancer dans votre achat immobilier, faites le point sur vos possibilités financières, prenez le temps d’évaluer avec précision votre budget ainsi que votre capacité d’emprunt.

En plus du prix de votre bien, prévoyez les frais de notaire et un budget pour les éventuels aménagements et rénovations à effectuer.

Maintenant que votre enveloppe globale est estimée, vous pouvez vous lancer dans la recherche. Il faut déterminer les critères de votre logement idéal en fonction de vos besoins.

L’emplacement géographique

L’emplacement du bien immobilier est un critère très important. Les éléments à prendre en considération sont :

  • La distance par rapport au lieu de travail. Acheter un bien trop loin de votre lieu de travail risque de vous compliquer le quotidien en plus d’engendrer des frais supplémentaires (frais de transport, essence …) ;
  • Proximité des commodités ;
  • Proximité des commerces (pharmacies, supermarché, boulangerie …) ;
  • Proximité des établissements scolaires ;
  • Proximité des structures sanitaires ;
  • Accès rapide aux axes routiers ;
  • Proximité des transports en commun.

Promotion immobilière staoueli

Le type de bien que vous souhaitez acquérir : maison ou appartement, neuf ou ancien, la superficie du bien immobilier…

N’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier ou de passer par des agences immobilières afin d’optimiser votre recherche et gagner du temps. Grâce à sa bonne connaissance du marché local, son expérience et son réseau de contacts, il saura vous conseiller et vous proposer le bien qui correspond le mieux à votre budget et à vos besoins.

Vous envisagez un achat immobilier dans la wilaya d’Alger, la ville de Chéraga est l’endroit idéal pour vivre ou investir dans l’immobilier. Le groupe Aghiles offre un large choix de promotions immobilières dans différentes communes de la daïra.

Pourquoi choisir la ville de Chéraga ?

La daïra de Chéraga est située au Nord-ouest de la wilaya d’Alger à seulement 18 km du centre de la capitale. Elle constitue le point de départ de la rocade Ouest et elle est desservie par deux échangeurs de la rocade sud d’Alger. Caractérisée par un littoral méditerranéen de quelques kilomètres de long, elle est connue pour sa célèbre station balnéaire « le Club des pins ».

C’est une ville touristique, elle bénéficie d’une large gamme d’hôtels.

Chéraga est une ville très vivante et animée le jour comme la nuit. Elle abrite des structures de loisirs, de commerce et de divertissement et des résidences modernes. On y trouve plein de centres commerciaux comme « Garden City » qui est le Premier Life Style Mall en Algérie. Ainsi que deux parcs d’attraction « Teri Park » et « Kidz Land ».

Les promotions immobilières du groupe Aghiles

Promotion immobilière Diaf

Le projet immobilier «Résidence Diaf» illustre parfaitement la vitalité et le renouveau. Dans cette promotion immobilière, tout a été pensé dans le moindre détail pour votre confort et votre bien être au quotidien.

La résidence Diaf est très proche du centre ville de Chéraga, Les prestations intérieures sont sélectionnées avec le plus grand soin. Située dans le quartier le plus résidentiel de Chéraga.

Ses caractéristiques

  • Résidence clôturée et bien situé au calme ;
  • Accès aux appartements contrôlés par un agent et des caméras de surveillances ;
  • 03 niveaux de parking au s/sol -02 Ascenseurs pour chaque Bloc à partir du parking (garage) direct à l’étage ;
  • Menuiserie aluminium en double vitrage ;
  • Volets roulants électriques ;
  • Cuisine aménagée avec plaque chauffante et Hotte ;
  • Salle de bain équipée ;
  • Revêtement de sol et faïences de qualité ;
  • Chauffage central individuel ;
  • Climatisation fournie dans les séjours ;
  • Interphone et ligne téléphoniques ;
  • Systèmes TV numérique sur antenne collective 3 satellites ;
  • Espaces verts aménagés ;
  • Réservoir d’eau de grande capacité ;
  • Groupe électrogène pour les parties communes.

Promotion immobilière Diaf 2

La résidence est située dans un quartier calme très proche du centre ville de Chéraga, qui apporte toutes les infrastructures facilitant la vie quotidienne, les services de proximité, les commerces et les écoles. D’une architecture moderne et design. Les parties communes et privatives de la résidence Aghiles « Chéraga » bénéficient d’un grand niveau de prestations favorables à la sécurité et au confort des occupants.

Vous disposez d’un large choix d’appartements neufs qui sont en cours de livraison dans cette résidence de haut Standing.

Ses caractéristiques

  •  Résidence clôturée Accès contrôlés avec caméras de surveillances ;
  •  03 niveaux de parking au s/sol ;
  • 02 Ascenseurs pour chaque Bloc à partir du parking aux différents étages ;
  • Menuiserie aluminium en double vitrage ;
  • Volets roulants électriques ;
  • Cuisines aménagées avec plaque chauffante et Hotte ;
  • Salles de bains équipées ;
  • Revêtement de sol et faïences de qualité ;
  • Chauffage central individuel ;
  • Climatisation fournie dans les séjours ;
  • Interphone et ligne téléphoniques ;
  • Systèmes TV numérique sur antenne collective 3 satellites ;
  • Espaces verts aménagés ;
  • Réservoir d’eau de grande capacité ;
  • Groupe électrogène pour les parties communes.

Promotion immobilière Dély Brahim

La Résidence, bien intégrée à son environnement, propose une architecture harmonieuse et contemporaine alliant matériaux nobles, luxe et quiétude.

L’architecture de cette propriété, la grande qualité de construction et des matériaux, conjugués à un cadre calme et serein en font indéniablement une Résidence prestigieuse qui vous fera accéder à une qualité de vie exceptionnelle.

Pour votre bien être, la sélection des prestations confère à la résidence un haut niveau d’exigence et d’agrément, digne d’une adresse de référence. Pour votre sérénité, le hall d’entrée à l’architecture intérieure travaillée avec une grande attention, est contrôlé par digicode et vidéophone.

Ses caractéristiques

  • Accès contrôlés avec caméras de surveillances ;
  • Gestion de la résidence avec gardiennage 7j/7 et 24h/20 ;
  • Ascenseur reliant le parking aux différents étages ;
  • Menuiserie aluminium en double vitrage avec Volets roulants électriques ;
  • Cuisines aménagées ;
  • Chauffage central individuel ;
  • Revêtement de sol et Faïences de haute qualité ;
  • Climatisation centralisée ;
  • Salles de bains équipées.

Promotion Aghiles Aïn-Allah en cours de réalisation

La promotion immobilière Aghiles Aïn-Allah est une résidence qui propose des appartements haut standing de type F4 de superficies allant de 120m² à 160m². Implantée dans le quartier résidentiel de Dely Brahim, Ce nouveau projet immobilier se démarque par son architecture contemporaine avec des lignes épurées et modernes.

Ses caractéristiques

  • Surveillance vidéo ;
  • Gardiennage 24h/24 ;
  • Les matériaux, la robinetterie et les revêtements de sol choisis parmi les marques les plus prestigieuses ;
  • Cuisines équipées et électroménager du plus haut standing ;
  • 3 niveaux de parking au sous-sol ;
  • Ascenseur desservant chaque étage du sous-sol aux étages habitables ;
  • Appartements intelligents grâce à des installations domotiques permettant au propriétaire d’avoir la main sur l’ensemble de son logement en gérant sa température (climatisation et chauffage), son système d’alarme, ses éclairages etc., avec des possibilités qui incombent à chaque propriétaire.

Promotion immobilière Staoueli Alger

La promotion immobilière Aghiles Staoueli se présente en forme de U, entièrement clôturée avec cameras de surveillance et accès contrôlés. Au centre, un jardin privatif / aire de jeux et de détente sont prévus pour le confort et le bien être des résidents.

La résidence est très proche du centre ville de Chéraga, La Résidence Aghiles « Staoueli » est composée de 100 appartements simplex de haut standing de type F3, F4 et F5 de superficies allant de 100 m² à 180 m² avec deux à trois façades et des vues sur mer, forêt et jardin intérieur.

Examiner l’état réel du bien immobilier choisi

Ça y est, vous avez trouvé la maison ou l’appartement que vous cherchez. Avant de signer, quelques éléments clés doivent être revus pour éviter les mauvaises surprises.

Inspectez l’état du bien

Renseignez vous sur :

  • l’état du réseau électrique ;
  • le réseau d’eau potable ;
  • son étanchéité à l’eau ;
  • son isolation thermique et phonique.

Le contexte administratif du bien

S’assurer de l’authenticité du livret foncier du bien. Ce document est très important car il est la preuve de possession des droits immobiliers.

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