Comment la pandémie Covid19 a impacté l’habitat à jamais

Travail à domicile dû à la pandémie
Partager sur facebook
Partager sur twitter
Partager sur pinterest

En fin de journée, tout le monde veut rentrer chez soi !

Le confinement a permis à l’ensemble de la population du pays de passer un temps sans précédent à l’intérieur. Qu’il s’agisse de faire du sport à la maison, de s’inscrire à des cours en ligne, de travailler de longues heures dans un « bureau à domicile », d’acheter des produits en ligne, ou de chercher des moyens de se divertir chez soi. À la suite de la pandémie, nos vies continueront à être centrées sur nos maisons dans un avenir prévisible. Il n’est pas surprenant que cela ait renforcé le sentiment de sécurité qu’apporte la possession d’une maison, faisant prendre conscience aux gens de l’importance de l’immobilier comme actif dans leur portefeuille d’investissement.

Le travail à domicile est la nouvelle tendance

Le travail à domicile s’est lentement mais sûrement imposé dans les bureaux de tous les secteurs et dans de nombreux pays. Avec l’assouplissement des restrictions COVID-19, la tendance du  » travail à domicile  » va céder la place au  » travail en tout lieu « . Cela est de bon augure pour l’immobilier dans tout le pays, en particulier pour les villes bien connectées et les pôles technologiques.

De nombreuses entreprises internationales qui avaient subi des répercussions financières pendant la pandémie ont annoncé le travail à distance pour leurs employés afin de contenir la propagation du virus, ce qui a déclenché un débat pour savoir si le travail à domicile pourrait remplacer les bureaux à l’avenir. Bien que la réponse à cette question dépende du niveau final de réussite atteint par les entreprises grâce au travail à distance, une secousse à court terme sur le segment de l’immobilier commercial est inévitable.

Que veut l’acheteur d’une maison ?

Les gens passant de plus en plus de temps à la maison, la liste des commodités et des installations attendues par l’acheteur vient de s’allonger. Les consommateurs exigent des maisons plus grandes et bien conçues, des espaces extérieurs sûrs, une infrastructure de connectivité de haute qualité qui permette aux familles de travailler à domicile, de diffuser du contenu, de passer des appels vidéo, etc. simultanément. La maison doit être ré-imaginée.

Elle a désormais de multiples facettes : c’est votre salle de sport, votre école, votre bureau, votre restaurant, votre lieu de rencontre ; elle doit être conçue pour répondre à de multiples exigences. Nous verrons une plus grande incorporation de la technologie dans les maisons smart home afin de réduire les contacts et la distance sociale.

La pandémie a fait émerger de nouvelles priorités pour l’habitat

Grâce à la pandémie, la santé et l’hygiène sont devenues une priorité absolue, ce qui signifie que la disponibilité d’installations médicales de qualité à proximité deviendra importante. Il en va de même pour la proximité d’espaces verts et d’options de divertissement telles que des cafés, clubs, des installations sportives et récréatives intérieures, des salons pour les personnes âgées, des zones sécurisées sans véhicules pour les enfants, des banques etc.

Les projets conçus sur mesure pour les clients de la nouvelle génération, en mettant l’accent sur une conception réfléchie (comme des postes de travail désignés dans les chambres à coucher, en envisageant des options de travail à domicile) et la technologie (une grande connectivité numérique pour les bureaux à domicile et les loisirs numériques) suscitent un grand intérêt de la part des acheteurs potentiels.

Couple cuisinant ensemble

Les promoteurs immobiliers avisés ont eu l’intelligence de commencer par prendre des décisions visant à protéger la sécurité et la santé de tous les employés, locataires et autres utilisateurs finaux de l’espace. Les plus intelligents réfléchiront désormais à la manière dont le paysage immobilier pourrait être définitivement modifié à l’avenir, et modifieront leur stratégie. Ceux qui parviendront à renforcer leur position pendant cette crise iront au-delà de la simple adaptation : ils auront pris des mesures audacieuses qui approfondiront les relations avec leurs employés, leurs investisseurs, leurs utilisateurs finaux et les autres parties prenantes.

L’entrée dans le monde digital

La pandémie a posé des défis uniques, qui ont à leur tour entraîné une reconfiguration mondiale du mode de fonctionnement des entreprises d’aujourd’hui. Il ne fait aucun doute que la technologie a pris le devant de la scène et que le support numérique est devenu le principal mode d’engagement.

Qu’il s’agisse d’un chat bot interactif alimenté par l’IA, désormais également configuré avec WhatsApp, ou de visites guidées en 3D, les développeurs s’adaptent à des canaux de communication plus précis, interactifs et efficaces, capables de reproduire fidèlement l’expérience sur le terrain et de répondre aux questions des clients potentiels, tout en gardant à l’esprit la nouvelle normalité de la distanciation sociale.

Un autre effet secondaire de cette pandémie est l’essor du commerce électronique et de la logistique. Les gens ont peur de sortir et vont donc essayer de tout acheter en ligne (de la nourriture quotidienne aux produits d’épicerie). Ce phénomène va donc entraîner un changement presque permanent dans le secteur de la vente au détail et a également servi de signal d’alarme aux magasins pour qu’ils commencent à développer leur propre boutique en ligne.

En surmontant les obstacles grâce à la technologie numérique et en restant à l’écoute du client, les agents immobiliers sont en mesure d’étendre leur portée avec les bons produits dans les villes, voire de cibler le marché mondial et d’attirer des investissements rentables, dans leurs pays.

Les propriétés locatives, en particulier les maisons de vacances, vont continuer à prospérer

Si vous avez une maison hors des sentiers battus et qu’elle est disponible à la location, il y a de fortes chances que quelqu’un veuille s’y installer, de façon permanente ou pour quelques semaines. Il ne fait aucun doute que le secteur des vacances a connu une chute au début de cette pandémie – et souffre encore – mais les maisons de vacances semblent se porter plutôt bien dans de nombreuses régions.

Nous nous plaignons peut-être de nous tenir à six pieds l’un de l’autre, mais en même temps, chacun veut son espace. Si vous avez une partie de cet espace à louer, vous avez un produit très commercialisable. Même les hôtels, qui ont beaucoup souffert des fermetures et des annulations de vacances et d’événements, se rendent compte qu’ils peuvent attirer des clients en proposant leurs chambres comme lieu de travail pour les travailleurs à distance, qui peuvent ainsi s’éloigner de leur conjoint, de leurs enfants et de leurs animaux domestiques. Pour l’instant, la location de vacances devrait être une industrie florissante.

Conclusion

Bien que les roues de la relance de l’immobilier aient été mises en mouvement, pour accélérer cette croissance à long terme, de nombreux autres facteurs doivent être mis en œuvre. Des changements sont nécessaires, comme des avantages fiscaux sur les prêts immobiliers, et la demande d’un statut global de l’industrie qui aidera le secteur à bénéficier d’avantages juridiques et procéduraux tels que des subventions en capital et en intérêts, etc.

En 2021, les stratégies conjointes des organismes de réglementation et des gouvernements permettront, espérons-le, d’attirer davantage de consommateurs, d’investisseurs et d’institutions, et de briser une fois pour toutes la chaîne du ralentissement.

 

Articles similaires

Promotion immobilière à Alger

Vous recherchez un appartement Haut Standing à Alger et environs ?

Partagez cet article

Partager sur facebook
Partager sur linkedin
Partager sur pinterest
Partager sur whatsapp